Farandula
¿Cómo se transfiere un inmueble? Requisitos a cumplir en RD para hacerlo
Si te has preguntado ¿Cómo se trasfiere un inmueble? Y cuales son los requisitos a cumplir en RD para poder hacerlo, aquí te lo indicaremos. Todos sabemos lo importante que es realizar este tipo de trámites de forma legal, por ello es conocer saber todo sobre este proceso.
Para poder realizar de forma rápida y efectiva una transferencia de algún inmueble en la Republica Dominicana es fundamental conocer todos los pasos que debes seguir. Recuerda que incluso un inmueble puede ser necesario para comenzar tu negocio. A continuación te mostraremos todo los requisitos necesarios, pero además te indicaremos como llevar a cabo dicho proceso.
Recaudos para realizar trasferencia de una propiedad o inmueble
Una vez que se adquiere un inmueble es fundamental realizar una trasferencia del mismo a fin de que pueda ser colocado a su nombre. Para tal fin se deben presentar los documentos que se mencionan a continuación en la Dirección General de Impuestos Internos (DGII).
Requisitos:
- Llenar y firmar según corresponda el formulario de tramitación, más el correspondiente Trasferencia Inmobiliaria FI-VABI-633.
- Presentar tres fotocopias del título de propiedad del inmueble.
- Llevar el original más tres fotocopias del acto de transferencia, sin importar que este o no legalizado.
- Debe llevar tres fotocopias de ambas caras de los documentos de identidad del comprador, es decir cedula de identidad y electoral.
- Presentar 3 fotocopias de ambas caras de los documentos de identidad del que realiza la venta del inmueble.
- Presentar el pago correspondiente al valor del inmueble calculado al 3% del mismo.
- Fotocopia de los documentos de identidad de la persona nombrada para realizar el trámite.
Estos requisitos una vez reunidos deben ser depositados en una unidad de tasación local que corresponda.
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En caso de que el trámite de trasferencia se realice entre una persona y una empresa los requisitos son los siguientes:
- Presentar fotocopia de Registro Nacional Contribuyente, (RNC).
- Fotocopia de los documentos de identidad de la persona que represente legalmente a la compañía.
- Llevar una fotocopia de la reunión efectuada para tal fin por la compañía.
Una vez que se conoce cuáles son los diferentes requerimientos para realizar una trasferencia de un inmueble, debes saber cómo llevar a cabo dicho trámite.
¿Qué debes hacer una transferencia del inmueble? Paso a Paso
Lo más importante antes de adquirir una propiedad o inmueble es tener pleno conocimiento sobre la propiedad en cuestión. De esta manera el comprador podrá realizar la negociación de forma segura, luego ambas partes darán comienzo a las gestiones pertinentes ante la DGII.
Una vez realizado todo lo anterior deben realizar la tramitación correspondiente en la jurisdicción inmobiliaria que corresponde localmente. Los pasos a seguir llegado a este punto son los que describiremos a continuación.
Pasos para realizar la transferencia del inmueble
Paso 1
Deben dirigirse a el departamento para tramites inmobiliarios de la correspondiente DGII, allí depositaran una de cada copia de todos los recaudos. Además, allí deben solicitar que se realice el cálculo del 3% del impuesto que deben cancelar.
Paso 2
El valor del impuesto calculado por la DGII, que se debe cancelar deberá hacerse por medio de un cheque en cualquier banco comercial del país. Dicho cheque debe ser adquirido en la institución bancaria a la que asistan, y deben llenarlo a nombre del cobrador del impuesto interno.
Deben anotar en el cheque como referencia: cancelación por transferencia de un inmueble a nombre de, anote los datos del comprador.
Paso 3
Ahora deben dirigirse nuevamente a la DGII, y depositar los formularios rellenados y firmados. Además deben entregar los originales y copias de los documentos restantes, y luego dirigirse a depositar cheque del pago de impuesto.
Una vez hecho esto se le entregara por parte de la Dirección General de Impuestos Internos, un comprobante azul con el monto cancelado. Posteriormente le sellaran el contrato original de la propiedad o inmueble donde se especificará el monto pagado por la transferencia.
Paso 4
Deben sacar una copia a todos los recibos entregados por la DGII, de igual forma al contrato firmado y sellado. Dicho contrato debe especificar claramente el monto cancelado por la transferencia.
Paso 5
Ahora deberán dirigirse con toda la documentación mencionada a la respectiva Jurisdicción Inmobiliaria, en dicha institución deberán entregar los siguientes documentos:
- Llevar el contrato de compra-venta.
- Depositar la certificación del documento de propiedad.
- Recibo del pago del impuesto por la transferencia.
- Duplicado de las cedulas de identidad y electoral de los que realizan la transferencia.
- Entregar el Plano de la propiedad a transferir.
- Recibo del pago al día, de los impuestos sobre viviendas.
- Certificado entregado por la Dirección General de Impuestos Internos, que hace constar que dicha propiedad no debe realizar el pago del impuesto sobre viviendas.
Entregados todos estos documentos en la jurisdicción inmobiliaria, se les entregara un código que indicara la fecha de entrega firmada y sellada.
Entretenimiento
Miss Sudáfrica “Mia Le Roux” Primera Participante Sorda en Miss Universo abandona Competencia
Santo Domingo, R.D.- En un hecho que ha generado conmoción y solidaridad entre los seguidores del certamen, Mia Le Roux, la primera candidata sorda en participar en Miss Universo, anunció su retiro de la competencia debido a problemas de salud. La noticia fue confirmada por la organización, que expresó su apoyo y buenos deseos para la recuperación de la representante.
Mia Le Roux, quien representaba a Sudáfrica, había captado la atención y admiración del público por su inspiradora historia de superación y su lucha por la inclusión de personas con discapacidad auditiva en espacios de alto impacto. Su participación marcaba un hito en la historia del certamen, llevando un mensaje de empoderamiento y resiliencia.
Aunque los detalles específicos sobre su condición de salud no se han revelado, fuentes cercanas al certamen indicaron que su retiro fue una decisión tomada con base en recomendaciones médicas para priorizar su bienestar. La organización de Miss Universo, así como sus compañeras candidatas, han mostrado su apoyo incondicional a Mia durante este difícil momento.
La ausencia de Mia deja un vacío en la competencia, pero su legado y el impacto de su participación ya han dejado una huella imborrable. Sus seguidores esperan verla regresar con fuerza en futuros proyectos que sigan promoviendo la inclusión y la igualdad.
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Conoce la hora y dónde ver a Celinee Santos en la preliminar de Miss Universo
Santo Domingo, R.D.- Para todos los seguidores de Celinee Santos, la representante de República Dominicana en Miss Universo, la competencia preliminar es uno de los momentos más esperados, ya que es una de las etapas clave que determina quiénes avanzarán a la gran final del certamen. Este evento preliminar permite a los jueces y al público evaluar a las candidatas en diversas áreas, incluidas la elegancia, la presencia escénica y la capacidad para destacar en cada categoría.
¿Cuándo Ver a Celinee Santos en la Preliminar?
La preliminar de Miss Universo tendrá lugar este jueves, en la misma semana de la final del certamen.
Está programada para empezar aproximadamente a las 8:00 PM (hora del Este de EE. UU.), lo que equivale a las 9:00 PM en República Dominicana. Es importante estar al tanto de posibles ajustes de horario, ya que el evento podría experimentar ligeras variaciones.
¿Dónde Ver la Transmisión?
La preliminar será transmitida en vivo a nivel mundial a través de diferentes plataformas digitales, permitiendo que los fanáticos de todo el mundo puedan seguir de cerca a sus candidatas favoritas. Estos son los medios oficiales para ver a Celinee Santos en la preliminar:
La organización de Miss Universo suele transmitir la competencia en su canal oficial de YouTube, accesible para todo el mundo sin restricciones geográficas. Simplemente busca “Miss Universe” en YouTube y verifica que sea el canal verificado.
La competencia preliminar también puede verse desde el sitio web oficial de Miss Universo, que se habilita especialmente para los eventos en vivo. Esta página proporciona una calidad de transmisión ideal y es una excelente opción en caso de que el YouTube oficial tenga problemas de acceso por la alta demanda.
Las cuentas oficiales de Miss Universe en plataformas como FB, Twitter, e IG, también brindan actualizaciones y enlaces a la transmisión en vivo. Las historias en estas plataformas suelen incluir enlaces directos a la transmisión en el momento en que comienza.
¿Qué Verás en la Preliminar?
Durante la competencia preliminar, las candidatas serán evaluadas en diferentes etapas que les permitirán mostrar su preparación, elegancia y personalidad. Estos son los tres segmentos clave:
Las participantes desfilarán en traje de baño, mostrando confianza, porte y presencia escénica. Esta ronda es fundamental para que los jueces evalúen su desenvolvimiento y seguridad.
En esta etapa, cada candidata desfilará en un vestido de gala de su elección, que representa su estilo y elegancia personal. Este segmento es uno de los más esperados por el público, ya que revela el estilo único de cada participante y permite que los jueces evalúen su elegancia y presencia.
Finalmente, cada candidata se presentará ante los jueces, brindándoles la oportunidad de conocer más sobre su personalidad, habilidades comunicativas y cómo proyecta su mensaje.
Estos segmentos son fundamentales en la competencia, ya que el puntaje que las participantes obtienen en cada uno influirá directamente en su clasificación para la final.
¿Qué se espera de Celinee Santos?
Celinee Santos ha destacado por su carisma y preparación desde el inicio del certamen, y su participación en la preliminar es crucial para demostrar su esfuerzo y ganar un lugar en la final. Esta ronda preliminar será una oportunidad para que Celinee demuestre su porte, elegancia y la dedicación que la ha convertido en una de las favoritas de muchos.
Sigue de cerca a Celinee Santos en esta etapa decisiva y no te pierdas esta transmisión, que definirá en gran parte quiénes avanzarán hacia la codiciada corona de Miss Universo.
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Está programada para empezar aproximadamente a las 8:00 PM (hora del Este de EE. UU.), lo que equivale a las 9:00 PM en República Dominicana. Es importante estar al tanto de posibles ajustes de horario, ya que el evento podría experimentar ligeras variaciones.
¿Dónde Ver la Transmisión?
La preliminar será transmitida en vivo a nivel mundial a través de diferentes plataformas digitales, permitiendo que los fanáticos de todo el mundo puedan seguir de cerca a sus candidatas favoritas. Estos son los medios oficiales para ver a Celinee Santos en la preliminar:
La organización de Miss Universo suele transmitir la competencia en su canal oficial de YouTube, accesible para todo el mundo sin restricciones geográficas. Simplemente busca “Miss Universe” en YouTube y verifica que sea el canal verificado.
La competencia preliminar también puede verse desde el sitio web oficial de Miss Universo, que se habilita especialmente para los eventos en vivo. Esta página proporciona una calidad de transmisión ideal y es una excelente opción en caso de que el YouTube oficial tenga problemas de acceso por la alta demanda.
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Las participantes desfilarán en traje de baño, mostrando confianza, porte y presencia escénica. Esta ronda es fundamental para que los jueces evalúen su desenvolvimiento y seguridad.
En esta etapa, cada candidata desfilará en un vestido de gala de su elección, que representa su estilo y elegancia personal. Este segmento es uno de los más esperados por el público, ya que revela el estilo único de cada participante y permite que los jueces evalúen su elegancia y presencia.
Finalmente, cada candidata se presentará ante los jueces, brindándoles la oportunidad de conocer más sobre su personalidad, habilidades comunicativas y cómo proyecta su mensaje.
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Entretenimiento
Tema musical +57 una colaboracion de reconocidas figuras colombianas genera decepción al Público
Karol G dice sentirse afectada por las duras crític4s de su tema musical +57 “La han sacado de contexto”
Santo Domingo, R.D.- En un esfuerzo por destacar el talento colombiano en el reguetón, varios de los artistas más reconocidos del país se unieron para lanzar la canción «+57», un tema que generó grandes expectativas entre los fanáticos del género. Sin embargo, a pesar del alto nivel de producción y la colaboración entre artistas destacados, la canción ha recibido críticas mixtas e incluso ha decepcionado a parte de su audiencia.
La colaboración, que reúne a reconocidos exponentes del reggaetón colombiano, prometía convertirse en un himno que celebraba la identidad y el estilo único de Colombia en la escena urbana. Sin embargo, la recepción del público ha señalado que la canción carece de originalidad y profundidad, elementos que esperaban ver de estos talentos. En redes sociales, algunos fanáticos comentaron que la letra y el ritmo no lograron sorprender, ni capturar la esencia de sus artistas favoritos, sino todo lo contrario.
A pesar de la controversia, los intérpretes se han mostrado agradecidos por el apoyo de sus seguidores y han expresado su deseo de seguir creando música juntos, aprovechando la oportunidad para disculparse. Algunos fans consideran que, aunque la canción no cumplió con sus expectativas, es un paso importante para posicionar a Colombia como una potencia en el reguetón a nivel global.
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Farina dice que karol G “No le quiere dar exposición a otra urbana colombiana”
Santo Domingo, R.D.- La artista colombiana Farina, junto a otras figuras femeninas de la industria musical, expresó su descontento con Karol G por no incluir a otras mujeres del género urbano en su tema *»+57,»* un homenaje a Colombia y a su escena musical. Este sencillo, cuyo título hace referencia al código de área del país, fue lanzado como una celebración de la cultura y el talento colombiano, y en él participan varios artistas masculinos representativos del reguetón y el trap. Sin embargo, la ausencia de colegas femeninas generó críticas en las redes sociales y en algunos medios de comunicación, donde varias artistas manifestaron que esta era una oportunidad desaprovechada para visibilizar y apoyar a más mujeres dentro del género.
Farina, conocida por su estilo versátil y su esfuerzo por abrir camino a nuevas voces femeninas en la música urbana, comentó que el respaldo entre mujeres es esencial en una industria predominantemente masculina y competitiva. Para ella, la colaboración entre artistas femeninas no solo potencia el impacto de la canción, sino que también es un mensaje de unidad y empoderamiento en una escena que aún lucha por lograr una verdadera equidad. Otras artistas también sumaron sus voces a la conversación, destacando que incluir a más mujeres en proyectos de alto perfil ayudaría a romper estereotipos y a mostrar la diversidad de talento que existe entre las intérpretes femeninas del género.
Esta situación generó una discusión amplia entre los seguidores de Karol G y del género urbano, con opiniones divididas sobre la responsabilidad de las artistas con más visibilidad. Mientras algunos consideran que la decisión de Karol G responde a su propia visión artística y libertad creativa, otros opinan que las figuras de mayor éxito tienen el poder de crear oportunidades y abrir puertas a otras artistas. La controversia pone de manifiesto la tensión entre el éxito individual y el compromiso con la colectividad, especialmente en un género donde las mujeres aún luchan por un lugar igualitario.
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Dictan 5 años de prisión para Francelys Furcal caso comerciante chino Zongxin Chen
Alcaldía SDE cobrará RD$1000 pesos a motociclistas por registro de motores
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