Nacionales
Los inquilinos podrían enfrentar d3mand4s si dejan de pagar dos meses consecutivos
Santo Domingo, R.D.– De acuerdo con el proyecto de Ley de alquileres de bienes inmuebles y desahucios, una de las razones por las cuales un inquilino podría ser d3salojado es si deja de pagar el alquiler correspondiente a dos meses consecutivos.
Otras situaciones en las que se podría fundamentar una d3manda de d3sahuci0 incluyen la necesidad de reparar, reconstruir o construir nuevamente la propiedad, lo cual requeriría que esté desocupada.
También se contempla el caso en el que el propietario o su cónyuge, o parientes directos hasta el segundo grado, necesiten ocupar la propiedad.
Asimismo, se permite la d3mand4 si el inquilino utiliza la propiedad para un propósito diferente al acordado, sin el consentimiento previo y por escrito del propietario, si causa d4ños significativos a la propiedad más allá del desgaste normal o realiza modificaciones no autorizadas por el propietario, o si cede o subarrienda total o parcialmente sin el consentimiento previo y por escrito del propietario.
El proyecto, que fue aprobado en primera lectura en la Cámara de Diputados, establece que «cualquier sentencia de desalojo emitida por un juez de paz se considerará ejecutable sin importar cualquier recurso que se interponga contra ella».
Sin embargo, el inquilino que apela la decisión podrá evitar la ejecución de la sentencia si demuestra haber depositado en el Banco de Reservas de la República Dominicana, el doble de la cantidad establecida en la sentencia que se va a apelar, según se establece en el documento.
El proyecto también establece que el tribunal de paz del lugar donde se encuentra la propiedad será el competente para conocer las demandas relacionadas con alquileres.
«Las d3mand4s de d3salojo, cumplimiento o terminación anticipada de un contrato de alquiler, devolución de depósitos de garantía, ejecución de garantías, prórroga por acuerdo entre las partes y cualquier otra acción derivada de una relación de alquiler de bienes inmuebles se tramitarán y decidirán de acuerdo con las disposiciones establecidas en esta ley».
Morosidad
En la República Dominicana, al firmar un contrato de alquiler, uno de los requisitos principales es que tanto el inquilino como su garante deben presentar su historial crediticio, que generalmente se incluye en los costos de depuración.
Empresas reconocidas como Datacrédito y Transunion ofrecen este servicio, y las personas pueden consultarlo de forma gratuita cada tres meses. «Esta medida se aplica a todos los alquileres, independientemente de si son de bajo o alto costo», explica la abogada Reyna Echenique.
Por lo general, el costo aproximado para aquellos inquilinos que no pueden proporcionar su historial es de alrededor de 500 pesos.
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Arcángel insta a la discográfica de La Ross María a liberar a la joven artista y no obstaculizar su carrera
Santo Domingo, R.D.- El cantante de reguetón, Arcángel, expresó su indignación hacia la compañía discográfica relacionada con la artista La Ross María, y les pidió que permitan que la dominicana persiga sus sueños, sin obstáculos.
El músico urbano señaló que si continúan al ritmo actual, terminarán truncando el camino de esta talentosa joven, lo cual considera una actitud propia de una persona 1nf3l1z y m3diocr3 sin mencionar su nombre.
Durante una entrevista en el programa de radio Alofoke Radio Show, el intérprete de «Pa’ Que La Pases Bien» resaltó las cualidades de La Ross en el ámbito musical.
«Esta joven tiene un gran talento y podría convertirse en una de las mejores voces en la historia de la música dominicana. A estas discográficas que carecen de poder, les pido que no firmen artistas para hacerles la vida de “cuadritos”, y me disculpo también en nombre de La Ross», expresó Austin Santos.
Asimismo, resaltó la importancia de realizar inversiones adecuadas en proyectos artísticos.
«Si no tienen los recursos para trabajar, si no tienen el poder para tener éxito en la industria, no vendan sueños y no 4rru1n3n los sueños de artistas de verdad. No quiero mencionar el nombre de la discográfica, pero ustedes no tienen la capacidad para competir en las ligas mayores. Liberen a esta joven y permítanle que desarrolle su potencial», enfatizó el cantante puertorriqueño.
Arcángel limitó la capacidad de la compañía discográfica frente al talento de la joven artista.
«No tienen la capacidad para competir en las ligas mayores. Ustedes son meros portadores de agua en las ligas mayores, carecen de fuerza y no tienen la habilidad para sobresalir aquí», subrayó.
Además, le propuso un negocio a la discográfica para incluir a La Ross María en su propio equipo de trabajo.
«Libérenla, si desean, siéntense conmigo y les haré una propuesta, pero permítanme llevarla a donde realmente merece estar. Me gustaría que ella forme parte de mi equipo, quiero lograr con ella lo que se ha logrado gradualmente con Chris Lebrón. Creo que tiene el mismo potencial», afirmó.
El cantante también destacó las cualidades humanas de Rosa María Pineda, nombre real de urbana.
«Ella tiene una voz hermosa, una apariencia encantadora, carisma y buena educación. Entonces, ¿por qué dificultarle la vida? ¿Por qué desperdiciar tanto talento de esta manera?», resaltó.
Arcángel hizo hincapié en que cuanto más talentoso sea el artista, mayor inversión.
Prometió que si permiten que La Ross se una a su equipo, se notará un cambio significativo.
«Libérenla y permítanme llevarla conmigo. En un año, trabajándola, verán una transformación. Con el tremendo talento que posee esta joven, será algo fácil», agregó.
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Ex Escolta de Eddy Herrera exige pago por indemnización
Santo Domingo, R.D.- El Sr. Jose Miguel Castillo, quien se identificó como el ex escolta del artista dominicano Eddy Herrea, durante una exclusiva con Jose Peguero, este denunció los 4tr0p3ll0s y hum1ll4c10n3s recibidas por parte del merenguero.
«Boben» como le apodan cariñosamente a Miguel se describió como el hombre de confianza del artista, quien fungía como seguridad personal, llevaba a los niños durante su infancia al colegio, entre otras actividades extracurriculares solicitadas por el artista.
En las declaraciones Miguel relató que la situación data desde la pandemia, cuando el artista convoca a todos sus músicos y demás empleados, incluyendo a su seguridad, ofreciéndo la suma de RD$170 mil pesos por los servicios prestados durante 22 años.
Ante la viveza de Eddy, Miguel le cuestionó lo correspondiente a la cifra ofrecida por el artista quien se encontraba en compañía de su esposa Martha, mostrando total desacuerdo para firmar un documento de descargo y el recibido conforme por la suma ofrecida.
Miguel no accedió ante la situación, exigiendo un aumento de sus prestaciones, sin llegar a un acuerdo mutuo.
También destacó que en varias ocasiones fue abordado por el abogado del artista para que firmara los documentos, los cuales no firmó, sin contar que fue excluido de su seguro de salud sin previo aviso.
El salario devengado por Miguel antes de ser despedido por Eddy Herrera era de RS$35 mil pesos mensuales.
En la actualidad Miguel cuenta una sentencia de la 6ta Sala del Juzgado de Trabajo del D.N., a su favor 
Miguel durante la entrevista le ruega de rodillas a Eddy Herrera que por favor le cumpla con sus prestaciones, ya que desde la pandemia se encuentra sin empleo, sin seguro médico y la casera donde vive alquilado le exige la entrega de la propiedad por falta de pago.
Eddy Herrera en reincidente en este tipo de comportamiento, ya que Robert Cruz, ex integrante de su orquesta lo demandó por prestaciones laborales, correspondiente a 7 años de trabajo, tras denunciar una cancelación injusta.
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El legendario concierto de Arcangel La Maravilla en RD
Santo Domingo, R.D.- La presentación de uno de los artistas más influyentes dentro del género urbano Arcangel La Maravilla en sus 2 presentaciones en el país, sin lugar a dudas fue todo un éxito.
A pesar del cambio climático durante la presentación del artista en el Estadio Quisqueya, Juan Marichal la asistencia masiva fue evidencia del gusto popular hacia el urbano, quien tuvo como invitado a uno de los bachateros más aclamados Romeo Santos.
Arcangel siempre se ha sentido ser dominicano por sus raíces, describiendo a RD como su segundo hogar, realizando un show inigualable para todo su público en general.
Una de las figuras que sobresalió durante la presentación de Arcángel, fue su madre la Sra. Carmen Rosa Santos, ex integrante de las «Chicas del Can», siendo la mujer más importante en la vida del artista.
El nombre de su gira «World Tour», fue homenaje a su difunto hermano Justin, quien f4ll3c1ó durante un 4cc1d3nt3 de tránsito en el año 2021 a la edad de 21 años.
La pérdida de Justin para Arcagel fue muy significativa emocionalmente, por lo que dedicó la canción «José» parte del álbum musical «Sr. Santos», dedicada a su hermano.El concierto duró alrededor de 4 horas, donde interpretó 50 canciones y contó con la participación de 15 invitados (urbanos dominicanos).
Algo que trascendió en el escenario fue la participación del artista Lapiz Conciente, quien mantenia cierta rivalidad dentro del genero con Arcangel en sus inicios, demostrando que todo quedó en el pasado y que «En la Union esta la Fuerza».
La colaboración entre Arcangel La Maravilla con Cerveza Presidente y Presidente Studio donde el artista tendría su propia cerveza en edición limitada como parte de un proyecto en conjunto con la Presidente Studios donde Arcángel será el mentor en apoyo a nuevos talentos
El nombre de Arcangel estara impreso en las etiquetas de las diferentes presentaciones de la Cerveza Presidente en colores negro y dorado.
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Entérate cuánto cobra Yailin La Más Viral por una historia de su instagram
Santo Domingo, R.D.- Yailin La Más Viral, durante una exclusiva realizada por Santiago Matias (Alofoke) en compañía de algunos colaboradores, destacó que su situación actual es soltera, aunque legalmente se encuentra casada con el artista Anuel AA.
Algunas de las declaraciones de la urbana, dice que durante su relación con Anuel, existieron algunas situaciones (ple1t0s constantes) y desacuerdos.
Su enfoque está destino en arrancar con éxitos su carrera profesional en la industria musical, trabajar en todo lo que necesite para mejorar como artista, como persona y ser un ejemplo para su bebe Cattleya.
Destacó que esta nueva etapa sus canciones como ya lo ha mostrado, seran con letras limpias de la mano de su compositora Melymel.
Mientras que Alofoke resaltó que Yailin La Más Viral cobra alrededor de US$30 mil a US$40 mil dólares por historias.
Esto quiere decir que la urbana tiene un engagement super alto, generando más de 4 millones de visitas por historia.
Dentro del Ranking MUNDIAL de instagram es la número 706 más vista, de las cuales Yailin está por encima de grandes figuras de fama mundial con un 12.34%.
El precio de las historia de Yailin se debe a que su alcance es MAYOR a todos los instagramers del país y muchos del mundo, las visitas a su perfil son de millones de personas y por ende sus precios son elevados.
El engagement (enganche, arrastre) de La Más Viral, no tiene nada que ver con la cantidad de sus seguidores, sino por la cantidad de personas que ven lo que ella publica en su instagram y obvio, mientras más vistas, mayor costo y ahora mismo ella está en el tope en ese aspecto.
YAYA también señala que continuará en colaboración con su colega de género y amigo Shadow Blow, entre otros artistas internacionales, sin descartar colaborar con féminas del genero urbano dominicano como La Perversa.
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Dictan 5 años de prisión para Francelys Furcal caso comerciante chino Zongxin Chen
Santo Domingo, R.D.- El tribunal dictó sentencia de 5 años de prisión a Francelys Furcal, por el caso del comerciante de origen chino, Zongxin Chen. La decisión fue emitida tras un proceso judicial en el que se presentaron pruebas que vinculan directamente a Furcal con el hecho mediante cámaras de videos del local comercial donde ocurrio el incidente, un caso que causó gran impacto en la comunidad china en el pais.
Según la investigación del Ministerio Público, el incidente ocurrió en circunstancias que aún generan controversia, ya que la defensa de Furcal argumentó que actuó en defensa propia. Sin embargo, el tribunal determinó que existían elementos suficientes para emitir la pena de privación de libertad.
Familiares y allegados de la comunidad china expresaron inconformidad con la sentencia, alegando que la pena impuesta fue muy leve en comparación a los hechos. Por su parte, la defensa de Furcal ha manifestado que evaluará la posibilidad de apelar la decisión, con el objetivo de lograr una reducción de la pena o incluso la absolución.
El caso de Zongxin Chen ha generado un amplio debate en la opinión pública, destacando la importancia de la seguridad para la comunidad empresarial, así como para los empleados y establecer el debido proceso en la administración de justicia.
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Alcaldía SDE cobrará RD$1000 pesos a motociclistas por registro de motores
Santo Domingo, R.D.– La Alcaldía de Santo Domingo Este ha anunciado la puesta en marcha de un programa de registro para motociclistas dentro del municipio. Como parte de esta iniciativa, se cobrará un monto de RD$1,000 por el registro de cada motocicleta.
El objetivo principal de esta medida es fortalecer el control y la regulación del uso de motocicletas en el área, promoviendo un entorno más seguro tanto para los conductores como para los peatones. Este registro también busca facilitar la identificación de motocicletas, contribuyendo a la reducción de actos delictivos asociados al uso de estos vehículos.
Los motociclistas tendrán un plazo definido para cumplir con este requisito, y se prevé que quienes no lo hagan estarán sujetos a sanciones. Las autoridades locales enfatizan la importancia de esta medida para garantizar el orden en el municipio y fomentar una convivencia más armoniosa.
Requisitos para registrar una motocicleta en República Dominicana
Registrar una motocicleta en República Dominicana requiere la presentación de una serie de documentos esenciales, así como el cumplimiento de ciertos pasos
Documentos requeridos:
- Cédula de identidad y electoral: Se debe presentar tanto el original como una copia.
- Motocicleta: Es necesario llevar el vehículo físicamente al lugar de registro.
- Casco de seguridad: El conductor debe portar un casco homologado para cumplir con las normativas de seguridad vial.
- Recibo de pago de la licencia de conducir categoría 01: Este documento confirma que el conductor posee la licencia correspondiente para manejar motocicletas.
Opciones para pagar el impuesto de la licencia:
El impuesto correspondiente a la licencia de conducir categoría 01 puede ser pagado a través de las siguientes opciones:
- Oficina virtual del INTRANT (Instituto Nacional de Tránsito y Transporte Terrestre).
- Banco de Reservas.
- Puntos de registro de motocicletas establecidos por las autoridades.
Este procedimiento busca regularizar el uso de motocicletas en el país y garantizar que todos los conductores cumplan con las normativas legales y de seguridad vial.
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Migración desplegó operativo en FRIUSA y detuvieron 253 haitianos sin documentos
Santo Domingo, R.D.- Las autoridades locales, en coordinación con la Dirección General de Migración, llevaron a cabo un operativo de gran alcance en la zona de FRIUSA, ubicada en Bávaro, Punta Cana. La acción fue parte de los esfuerzos para garantizar el cumplimiento de las leyes migratorias en la región, que ha experimentado un incremento en la presencia de extranjeros en situación irregular.
Durante el operativo, se detuvo a 253 ciudadanos de origen haitiano que no contaban con la documentación necesaria para permanecer en el país. Las detenciones se llevaron a cabo tras una serie de denuncias de civiles, comunitarios y el sector empresarial, por lo que se llevaron a cabo inspecciones en diversos puntos estratégicos, incluyendo residencias, negocios y áreas públicas, como parte de un plan diseñado para reforzar el control migratorio.
El operativo se desarrolló con el apoyo de agentes de seguridad, quienes garantizaron que las intervenciones se realizaron de manera ordenada y en cumplimiento con los protocolos establecidos. Según informaron las autoridades, las personas detenidas serán sometidas a los procedimientos correspondientes y posteriormente proceder con las deportaciones previstas por la ley.
Este tipo de operativos refleja el compromiso de las instituciones locales con la regulación migratoria y el mantenimiento del orden en zonas de alta actividad turística como Punta Cana, donde se busca preservar un ambiente seguro tanto para los residentes como para los visitantes locales y extranjeros.
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Dictan 5 años de prisión para Francelys Furcal caso comerciante chino Zongxin Chen
Alcaldía SDE cobrará RD$1000 pesos a motociclistas por registro de motores
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